1982〜1992年築, 専有面積83.73㎡〜103.73㎡の平均販売価格
東京都
95.0万円/㎡
前年比+29.8%
文京区
155.6万円/㎡
前年比+27.4%
パレロワイヤル本駒込曙町
東京都文京区本駒込一丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩5分
1987年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 93.73㎡の場合
相場
11,085万円
118.3万円/㎡
6,357
9,509
12,661
15,814
AI査定結果
推定相場価格
11,085万円
118.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,509万円〜12,661万円
101.5万円/㎡〜135.1万円/㎡
推定賃料
28.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月9日
パレロワイヤル本駒込曙町
10,800万円（115.2万円/㎡）/ 1階 / 93.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は134.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 10,800万円 | 115.2万円 | 1階 | 93.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 16,990万円 | 119.8万円 | 1階 | 141.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 16,990万円 | 119.8万円 | 1階 | 141.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 35,000万円 | 145.9万円 | 4階 | 239.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 35,000万円 | 145.9万円 | 4階 | 239.87㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/26 | 35,000万円 | 145.9万円 | 4階 | 239.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 46,000万円 | 191.8万円 | 4階 | 239.87㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/09/29 | 12,500万円 | 88.1万円 | 1階 | 141.82㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は106.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | パレロワイヤル本駒込曙町 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅5分 | 10,800万円 | 115.2万円 | 93.73㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2020/11/20 | クレアモントハウス 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅6分 | 7,980万円 | 92.1万円 | 86.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/12 | ヒルズ白山 文京区白山五丁目 | 千石駅4分 | 11,990万円 | 116.2万円 | 103.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/13 | エクレーヌ本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅8分 | 8,580万円 | 111.4万円 | 77.05㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/25 | メゾンブロンシュ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 12,980万円 | 138.7万円 | 93.57㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2024/01/12 | グランドシティ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 7,980万円 | 101.3万円 | 78.74㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2021/07/19 | プレステージ千駄木 文京区千駄木五丁目 | 千駄木駅6分 | 9,980万円 | 112.2万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤和千駄木ホームズ 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅9分 | 6,980万円 | 88.8万円 | 78.61㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/03 | パークハイム千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 7,280万円 | 98.6万円 | 73.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/07 | 大和郷ホームズ 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅6分 | 8,490万円 | 120.8万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴィルヌーブ千駄木 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅10分 | 9,580万円 | 114.3万円 | 83.78㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/05 | グランエクレール千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅5分 | 12,500万円 | 112.4万円 | 111.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2021/01/30 | エスポワール千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 7,480万円 | 87.1万円 | 85.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2022/11/04 | パティオ千石 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 6,998万円 | 87.3万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.8%上昇、文京区では27.4%上昇しています。